Từ cuối năm 2022 đến nay, nhiều nhà băng ồat thanh lý tài sản đảm bảo là nhà đất, dự án bất động sản, ch khách sạn trong bối cảnh doanh nghiệp kinh doanh khó khăn, không trả xở được dòng tiền trả Nợ cho ngân hàng. Tỷ lệ này đều không dễ bán.
Trong đó, chung cư cao cấp (giá trên 50 triệu đồng mỗi m2) chiếm hơn 40% lượng giao dịch. Phân khúc thấp tầng và đất nền cũng bán tăng 60% so với ba tháng đầu năm. Tính chung 6 tháng, thị trường ghi nhận 20.600 giao dịch, gấp ba lần so với cùng kỳ năm ngoái, báo cáo nêu.
Phối cảnh Harbour Center với những nét đặc trưng riêng của Hải Phòng. Ảnh: Grand M
Điểm nhấn dự án đến từ thiết kế với mặt tiền rộng đến 7m và cùng 56 m2 sân vườn. Với diện ích 168 m2, các sản phẩm shop villa - thương phố The Sun có kiến trúc hai tầng, nhiều màu sắc tạo nên sự khác biệt, nổi bật khi nằm giữa các tòa trung tâm thương mại dịch vụ trong khu đô thị Sun Casa Central, đối diện trung tâm thương mại dịch vụ 5,2 ha. Các sản phẩm, vật liệu được chủ đầu tư sử dụng trong dự án đến từ những thương hiệu nổi tiếng như Kompan, Mitsubishi, Bosch, SCG, Seamaster, Lecmax... đảm bảo chất lượng cho chủ nhân tương lai.
Theo đó, 9 lô đất hỗn hợp cao 15-24 tầng sẽ điều chỉnh thành 15-20 tầng. Như vậy, chiều cao tối đa của các công trình là 20 tầng. Số tầng hầm tại các ô đất này cũng thay đổi từ 3 thành 2-3 tầng. Tỉnh Thanh Hóa cho rằng việc giảm tầng cao nhằm đảm bảo thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.
"Tôi tin rằng nếu đợi đến giữa năm 2025, giá đất có khả năng tăng về lại mức ban đầu nhưng không thể tiếp tục chờ vì đã cạn tiền và không gồng nỗi lãi ngân hàng", ông chia sẻ.
Giải thưởng năm nay tiếp tục tôn vinh trách nhiệm xã hội, đưa ra các danh hiệu liên quan đến ESG (môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp). Đây là động thái biểu dương chủ đầu tư nỗ lực thiết kế và xây dựng bền vững, tiết kiệm năng lượng, tạo ảnh hưởng tích cực đến xã hội.
Gần đây, một ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước phải tiếp tục hạ giá căn nhà rộng 160 m2 ở khu vực phố cổ Hà Nội xuống chỉ còn khoảng 51 tỷ đồng. Mức giá giảm đến hơn 55 tỷ lệ nên lần đầu tiên được bán vào tháng 8/2022 trong hai năm gần đây, ngân hàng hơn lần đầu tiên báo giá căn nhà ở vị trí địa điểm. điều này để xử lý nợ nhưng chưa thể tìm được khách mu a.
Một ông lớn ngân hàng quốc tế khác cũng đang muốn bán chiến đấu giá ve hàng m2 đất tại thuộc dự án khu đô thị và bến du thuyền ở Nha Trang tỷ lệ đồng so với 5 lần trước, chỉ còn khoảng 485 tỷ đồng. Bất động sản nghỉ dưỡng, khách sạn ở Hội An, Đà Nẵng, Phú Quốc.. cũng tiếp tục được ngân hàng rao bán với giá giảm mạnh so với giá khởi điểm.
Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Thứ nhất, ngư ời mua vẫn e buộc liên quan đến vấn đề pháp lý, tranh chấp giữa chủ sở hữu bất sản với các bên có liên quan .
GAME BÀILãnh đạo bộ phận phụ trách thu hồi nợ tại một ngân hàng tư nhân cũng n ói rằng các bất động sản khi mang làm tài sản thế chấp cho tài khoản vay đã trải qua nhiều bước thẩm định, giấy tờ đầy đủ, nhưng vẫn có trường hợp chủ sở hữu tài sản được chấp nhận hoặc bán nó trong giao dịch dân sự khác, thông qua giấy tờ viết tay.
Theo ông, các giao dịch thông qua giấy viết tay, chưa xác định công việc thay đổi sở hữu nên giấy gốc mà ngân hàng giữ mẫu và có hiệu lực của bên mua. gian chờ đợi.
Thứ hai, Tổng giám đốc Việt An Hoà nhận định bất động sản được ngân hàng rao bán vẫn ch hấp dẫn người mua vì giá quá cao nên diễn biến trầm thị trường hiện tại tại. sẵn sàng mua\", ông nói.
Để đảm bảo khả năng thu thập thị trường bất động sản không biến động mạnh, tài sản có giá trị có thể đạt được giá thực tế thị trường ấp dẫn.
Giá khởi động cho bất kỳ sản phẩm nào được bán trong ngân hàng cũng không thể nhanh chóng theo dõi giá cả trên thị trường
.