Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến kiến trúc các ngành theo hướng giảm lãi suất cho cá nhân mua nhà ở xã hội từ 3-5%, theo Thứ tư ởng Xây dựng.
Dự án The Filmore Da Nang tọa lạc ven sông Hàn, ngay trung tâm đô thị Đà Nẵng. Ảnh phối cảnh: The Filmore Da Nang
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai theo Nghị quyết 33, nhằm hỗ trợ chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, công nhân vay với lãi suất thấp hơn thị trường từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn.
Nửa đầu năm nay, CBRE - đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ về tư vấn bất động sản, quản lý đầu tư - cho biết thị trường Hà Nội chỉ có một dự án mới ra mắt ở quận Hà Đông, với diện tích cho thuê hơn 10.000 m2. Nguồn cung ít ỏi khiến giá thuê hàng tháng có xu hướng tăng mạnh ở khu vực trung tâm, đạt 180 USD mỗi m2. Mức này tăng hơn 11% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp, nhưng phải kê khai nộp thuế. Tương tự, tổ chức bán, cho thuê nhà, công trình xây dựng hay một phần diện tích sàn xây dựng không nhằm để kinh doanh cũng bị giới hạn số lần mua bán. Họ cũng phải kê khai nộp thuế.
Thu nhập hàng tháng của tôi chênh lệch lớn, tháng thấp nhất 12 triệu đồng, tháng cao có thể gấp đôi. Trừ đi phí sinh hoạt, tiền dư khoảng 7-19 triệu đồng tùy tháng. Nếu mua nhà, tôi có thể vay thêm bố mẹ 200 triệu đồng.
Dự báo năm 2026, TP HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm 70 - 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
Tham dự buổi báo cáo thường kỳ vào chiều 5/8, Thứ trưởng Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết hiện mới có 34/63 Tỉnh thành công bố 78 dự án đủ điều kiện ưu đãi theo gói 120.000 tỷ đồng trên cổng thông tin điện tử ; và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được phát triển theo Nghị quyết 33, ủng hộ chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội , support nhân Vay với lãi suất thấp hơn thị trường từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung hạn 3-5%, giữ nguyên hỗ trợ 1 ,5-2% với chủ đầu tư.{2
\"Bộ tiếp cận nguồn vốn ưu đãi\", ông Dũng nói thêm rằng Thủ tướng cũng đồng thuận, yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm hoàn thiện, trình duyệt Nghị quyết điều chỉnh, tại phi ên phòng Chính phủ sáng nay.
Thứ trưởng Xây dựng Bùi Xuân Dũng trả lời tại cuộc họp, ngày 5/8 tại xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu nghiệp công đến 2030. Theo Nghị quyết 01, năm nay Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ, trong đó nửa đầu nă m mới thực hiện hơn 3.100 căn.
\"Bộ xây dựng mục tiêu hoàn thành các dự án dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm nay\", Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng nói. sẽ rất lớn, Đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, bộ ngành, địa phương.
GAME BÀIGAME BÀIVề giải pháp, ông Dũng cho biết Bộ lượng, đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, dịch vụ thiết yếu ., duyệt dự án, giao, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, bố bố trí xây dựng ...
Theo báo cáo mới nhất của các địa phương, từ năm 2021 đến nay, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được khai trương với quy mô hơn 561.800 căn hộ Trong đó, 79 dự án đã hoàn thành cung cấp cho thị trường khoảng 40.700 căn hộ. Dự án chưa hoàn thành bao gồm 128 dự án đã được cấp phép, khởi công xây dựng (111.690 căn), có 8 dự án đã hoàn thành (3.136 căn) ), 5 dự án
