Lễ khởi công Đô thị thời đại – Sun Urban City với quy mô 420 ha, tổng khả năng tư khoảng 35.000 tỷ đồng diễn ra sáng 8/8 tạ i TP Phủ Lý (Hà Nam).
Dự án trò chuyện tại khu vực Bắc Châu Giang (TP Phủ Lý) – kết nối phía Nam Thủ đô Hà Nội, cách Hà Nội 50 km. Đại đô thị Sun Urban City được phát triển theo mô hình đô thị nghỉ Sun Urban City. 2}
Sun Urban City sở hữu vị trí kết nối giao thông \"đường bộ - đường sắt - đường không\" của Hà Nam. với các tuyến giao thông như Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, các tuyến vành đai 3.5, 4.
GAME BÀIđặc biệt, khi nút giao Phú Thứ trên cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình hoàn thành năm 2025 kết nối với vành đai 5 Khu Thủ đô trong tương lai, nơi đây trở thành tâm điểm kết nối cho tuyến đường từ Hà Nội và các tỉnh Bắc.
Phối cảnh tổng thể dự án Sun Urban City. Ảnh: Sun Group
Về đường sắt, dự án được hưởng lợi từ tuyến đường cao tốc Bắc - Nam dự kiến khởi công vào năm 2027, đi qua ga Phủ L ý. tại huyện Ứng Hòa – Phú Xuyên (Hà Nội), cách Phủ Lý khoảng 25km, mở ra cánh cửa kết nối với cả nước.
Hồ bơi điện phân muối trên cao. Ảnh phối cảnh: Charm Group
"Bảng giá này không làm tăng giá thị trường bất động sản vì được xây dựng dựa trên giá giao dịch thực tế, giá đất đã được phê duyệt. Sở cũng đã cân chỉnh lại phù hợp với tình hình", ông Thắng nói.
Dẫu vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng bảng giá đất mới này so với bảng giá đất tại quyết định 02 ngày 16/1/2020 của UBND Thành phố chỉ tăng khoảng 7 lần (tính trung bình). Hơn nữa, bảng giá đất theo quyết định 02 khi sử dụng phải nhân với hệ số điều chỉnh giá đất 3,5 lần. Do đó, thực tế bảng giá đất điều chỉnh dự kiến lần này chỉ tăng khoảng 2,5 lần và mới chỉ tương ứng bằng 70% mặt bằng giá thị trường.
Khi nghe tin giá đất đường Nguyễn Văn Bứa từ sau 1/8 (TP HCM áp bảng giá đất mới) tăng từ 1,8 triệu đồng một m2 lên đến 49 triệu đồng, tức tăng gần 28 lần, bà lo lắng đến mất ngủ. Bà Thu nhẩm tính trừ hạn mức được công nhận (không phải đóng tiền sử dụng đất), gia đình còn phải đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước 19,5 triệu đồng mỗi m2, con số lên đến hơn chục tỷ đồng nếu muốn được cấp sổ công nhận đất ở.
GAME BÀIVợ chồng tôi có khoản tiết kiệm 2,5 tỷ đồng. Tôi dự định để 500 triệu đồng gửi tiết kiệm hàng tháng dự phòng đau ốm. Còn 2 tỷ đồng mua bất động sản để cho thuê lấy dòng tiền đều hàng tháng. Tôi mong dòng tiền có thể ít nhất 7 triệu đồng một tháng (tỷ suất lợi nhuận khoảng 4,2%) nên phân vân mua chung cư ở quận 12 hay đầu tư nhà đất khu vực lân cận như Dĩ An.
Vị trí dự án c òn là nơi hội tụ của 3 dòng sông : Châu Giang , Nhuệ và Đáy, mang đến giá trị phong thủy, đồng thời là trung tâm kết nối di sản mảnh đất \"núi Đọi, sông Châu\" giàu truyền thống văn hiến với gần 2.000 di tích lịch sử, văn hóa.{2) mới quy mô 420ha là dự án đô thị lớn nhất từ trước đến nay ở Hà Nam..
Ông Trương Quốc Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Nam. Ảnh: Sun Group
Ông Huy cho biết thêm dự án sẽ tạo môi trường sống Tốt hơn cho người dân, làm thay đổi diện mạo cơ sở kinh tế của tỉnh hấp dẫn, Sun Urban City dự kiến sẽ trở thành điểm đến thu hút khách du lịch, góp phần hiện thực hóa mục tiêu đạt 10 triệu lưu khách du lịch vào năm 2030.
Đô thị thời đại – Sun Urban City có mật xây dựng chỉ 18%, không gian xanh mặt nước lên đến 200ha cùng tổ hợp 5 đại công viên , kiến tạo một không g ian sống sinh thái, đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên. Đó là: công viên lễ hội cần 20ha gồm công viên nước lấy cảm từ văn hóa múa rối nước truyền thống và công viên trong nhà Wonder Land, công viên thể thao. ời đại Sun Urban City còn thu hút bởi các tiện ích điểm nhấn như trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km quy mô, hướng dẫn tới quảng trường bắn hoa kết thúc hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại. Đây sẽ là nơi diễn ra các sự kiện, lễ hội lớn của Hà Nam trong tương lai đây.
Đại diện chủ tư vấn cho biết , đây sẽ là nơi người cao tuổi được chăm sóc với khu dưỡng lão, bệnh viện chuyên biệt, không có không gian rộng rãi để dạo bộ, tổng hợp những người bạn đồng niên và con cháu; người trẻ, trẻ em có những trải nghiệm vui chơi giải trí mới lạ...
Ông Trần Minh Sơn, Thành viên Hội đồng sáng lập, Phó Chủ tịch thường trực HĐQT Tập đoà n Sun Group phát biểu tại sự kiện, khẳng định phủ Lý - Hà Nam sẽ vươn lên mình thành phố trung tâm mới đón sóng đầu tư và mở ra cánh cửa đa kết nối khu vực miền BắcTrong đó, Đô thị thời đại – Sun City Urban City}Ông Trần Minh Sơn, Thành viên Hội đồng sáng lập, Phó Chủ tịch thường trực HĐQT Tập đoàn Sun Group – Sun Urban City, từ nay đến cuối năm, Sun. Group sẽ phối hợp với tỉnh Hồng chuỗi sự kiện Lễ hội văn hóa Hà Nam và đồng bằng châu thổ sông Hồng, với nhiều hoạt động hấp dẫn như trình diễn pháo hoa, đại hội hội nghị, biểu diễn nghệ thuật truyền thống, phát triển phòng trưng bày tranh ảnh, lễ hội ẩm thực...
Đây sẽ là chuỗi sự kiện điểm nhấn được tổ chức lớn nhất tại Hà Nam, nhằm tôn vinh tinh hoa văn hóa Bắc bộ, kết nối các di sản văn hóa vật thể và phi vật thể nổi tiếng tại địa phương, góp phần biến vùng đất \"núi Đọi sông Châu\" thành điểm đến du lịch hấu pguide.
