Tập đoàn Kaisa có trụ sở tại Thâm Quyến, từng được mệnh danh là "Vua vốn" của Trung Quốc, đã tiến hành tái cơ cấu nợ nước ngoài trong hai năm sau khi vỡ nợ 12 tỷ USD ở nước ngoài vào cuối năm 2021, nhưng vẫn chưa công khai đề xuất phương án tái cơ cấu.
Vụ việc mà tòa án sẽ xét xử lần này liên quan đến các trái phiếu chưa thanh toán đến hạn vào năm 2023 với số tiền gốc là 750 triệu USD. Citicorp International là bên được ủy thác của nhóm nắm giữ trái phiếu chính và đã đóng vai trò là người yêu cầu thanh lý.
Lý do hoãn phiên điều trần thanh lý không được tiết lộ. Người phát ngôn của Kaisa cho biết họ đang thảo luận các điều khoản cụ thể của kế hoạch tái cơ cấu với các trái chủ.
印度驻美国大使馆副馆长兰加纳坦（Sripriya Ranganathan）在哈德逊研究所（Hudson Institute）的一场活动中说：“印度拥有丰富的人力资源，有能力同时满足双方（印度和美国）的经济需求。”
本月初，微软行政总裁萨提亚·纳德拉（Satya Nadella）在访问了马来西亚、印尼和泰国后宣布，将向马来西亚投资22亿美元，发展云端运算和人工智能基础设施。这是32年来微软在马来西亚的最大单笔投资。
这种情况引起了一些汽车行业人士的抗议，他们希望加拿大当局效仿美国，采取更多措施保护国内产业。
Trong số các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc, Kaisa là công ty phát hành trái phiếu nước ngoài lớn thứ hai sau Tập đoàn Evergrande. Năm 2015, Kaisa trở thành công ty bất động sản Trung Quốc đầu tiên vỡ nợ trái phiếu bằng đô la Mỹ.
Đầu năm nay, tòa án Hồng Kông đã ra lệnh thanh lý Evergrande. Ngày càng nhiều công ty bất động sản Trung Quốc, trong đó có Country Garden, phải đối mặt với yêu cầu thanh lý từ các chủ nợ.
Lần gần đây nhất Kaisa công bố tình trạng tái cơ cấu nợ mới nhất là vào cuối tháng 3. Khi đó, Kaisa tuyên bố rằng khoản lỗ của họ vào năm 2023 sẽ tăng 51% so với cùng kỳ năm ngoái lên 19,7 tỷ nhân dân tệ (tương đương với Hoa Kỳ). 2,7 tỷ USD). Công ty cho biết sẽ tiếp tục liên lạc với các chủ nợ và hy vọng sẽ “thực hiện kế hoạch tái cơ cấu tổng thể sớm nhất có thể”.
Mặc dù gần đây chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp mới nhằm khôi phục ngành bất động sản, yêu cầu chính quyền địa phương mua hàng triệu bất động sản không thể bán được, xử lý kho nhà ở và chuyển chúng thành nhà ở giá phải chăng. Tuy nhiên, thế giới bên ngoài vẫn không lạc quan về hiệu quả thực tế của kế hoạch.
Các nhà phân tích tin rằng chính sách này có thể làm tăng khoản nợ khổng lồ của chính quyền địa phương, các nhà phát triển và chủ sở hữu nhà cũng có thể ngại bán với giá chiết khấu và hoạt động kinh doanh này không mang lại nhiều lợi nhuận cho các ngân hàng.
Ngoài ra, khi cùng một khu nhà ở được chuyển đổi một phần thành nhà ở giá rẻ, giá của các đơn vị nhà ở khác có thể thấp hơn. Điều đó có thể gây khó chịu cho những chủ sở hữu có tài sản bị mất giá trị và tạo ra các vấn đề khác cho chính quyền địa phương và các nhà phát triển.
GAME BÀIKhi ngày càng nhiều công ty bất động sản Trung Quốc rơi vào khó khăn nợ nần, cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu kết thúc.
Người phụ trách biên tập: Li Muen#
