Capitaland sẽ phát triển dự án hơn 2.000 căn hộ với mức đầu tư 600 triệu SGD (khoảng 10.800 tỷ đồng) tại phía Đông Hà Nội.
NỔ HŨNỔ HŨThông tin này được Capitaland Development (CLD) công bố ngày 14/8. Thuộc Quần thể Ocean City phía Đông Hà Nội. Tương đương 10.800 tỷ đồng The Senique Hà Nội gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng với 2.150 căn hộ sẽ được CLD phát triển ở hai giai đoạn cùng hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development
Đây là dự án thứ năm tại Hà Nội của chủ tư Singapore . 170 căn hộ hạng sang gần khu vực Hồ Tāy trong tháng 9.
CLD là chi nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư giá trị khoảng 21,3 tỷ SGD tính đến hết ngày 30/6. CLD đã phát triển 18 dự án nhà ở, với hơn 18.000 căn hộ tại thị trường Việt Nam, thuộc sở hữu của đa số Temasek Holdings, công ty đầu tư của chính phủ Singapore 2}{3.}CLD phát triển thêm dự án mới trong bối cảnh thị trường chung Hà Nội ghi nhận nhu cầu lớn về thời gian liên tiếp..
Thứ nhất, trường hợp mua bán, thuê mua nhà trong dự án bất động sản, chủ đầu tư cần có giấy tờ chứng minh nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Các chi phí cố định trong kỳ đều tăng lên. Trong đó, chi phí tài chính biến động mạnh nhất, trên 18 tỷ đồng, chủ yếu là lãi vay.
Chia sẻ tại sự kiện ra mắt, đại diện chủ đầu tư cho biết dự án được phát triển với triết lý 3H gồm Harmony (hòa hợp với thiên nhiên, tạo không gian sống xanh và bền vững), Happiness (mang lại hạnh phúc và sự thoải mái thông qua thiết kế và tiện ích) và Health (chăm sóc sức khỏe với môi trường sống trong lành).
Mô hình đô thị bán khép kín
Trong đó, chung cư hạng cao nhất (hạng 1) cần đáp ứng thêm điều kiện về khoảng cách đến công viên hoặc khu vui chơi giải trí. Đồng thời, trong khuôn viên chung cư hạng này phải có khu dịch vụ giáo dục hoặc y tế thể thao, thang máy chở hàng riêng...
Theo OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường do Techcombank và Masterise hậu hậu, tổng nguồn cung cấp mới ở thủ đô cả năm nay có thể đạt 22.000 căn Trong hai năm tới, con số này. còn có thể tăng cao hơn, tăng đến 23.000 căn hộ trong năm 2025 và 24.000 căn hộ trong năm 2026 - gần gấp 3 lần năm 2023. Như vậy, thị trường Hà Nội có thể đón thêm 47.000 căn hộ trong hai năm sắp tới 3}Tuy nhiên. nhiên, tình trạng thiếu nhà giá rẻ vẫn khó có thể cải thiện. Tiếp tục sử dụng phần lớn nguồn cung cấp.
