Tháng này, Meyer Blue, một dự án nhà ở tư nhân sở hữu vĩnh viễn nằm trên Đường Meyer, sắp mở bán, điều này sẽ mang đến những lựa chọn mới cho những người mua nhà tư nhân quan tâm đến khu vực Bờ Đông.

Phần chính của dự án Meyer Blue là một tòa nhà cao 26 tầng với tổng cộng 226 căn hộ, từ căn hộ 2 phòng ngủ rộng 670 feet vuông đến căn hộ 5 phòng ngủ nhìn ra biển 3.000 feet vuông. Dự án này ban đầu là dự án khu dân cư tư nhân sở hữu vĩnh viễn Meyer Park. Vào tháng 2 năm ngoái, UOL và Singapore Land đã cùng nhau mua lại dự án này với giá 392,18 triệu Đài tệ và tái phát triển nó thành Meyer Blue.

Chủ tịch Tập đoàn Huaye Nian Weixin cho biết tại hội nghị kết quả vào tháng 8 năm nay rằng ông lạc quan về nhu cầu sở hữu nhà riêng. Ngoài ra, kỳ vọng của thị trường về việc cắt giảm lãi suất sẽ giúp kích thích thị trường bất động sản. có thể có tác động đến việc hỗ trợ bán hàng của Meyer Blue.

Đường Maiya có nhiều nhà riêng sở hữu vĩnh viễn và nằm gần bờ biển phía đông tuyệt đẹp nên được nhiều người mua cao cấp ưa chuộng.

Các dự án tương đối mới trong khu vực này là Meyer House và Meyer Mansion, cả hai đều là dự án sở hữu vĩnh viễn ra mắt vào năm 2019. Meyer House cũng được phát triển bởi Tập đoàn Huaye. Dự án chỉ có 56 căn và sẽ bán hết vào năm 2022. Năm nay, một căn hộ trong dự án này đã được bán lại với giá giao dịch là 9,28 triệu Đài tệ và giá mỗi foot vuông là 3.124 Đài tệ.

Meiya Mansion do GuocoLand phát triển có tổng cộng 200 căn hộ, từ căn hộ một phòng ngủ đến căn hộ bốn phòng ngủ. Meiya Mansion đã được bán hết hoàn toàn trong năm nay và hai giao dịch trong năm nay có giá lần lượt là 2.832 nhân dân tệ và 2.903 nhân dân tệ mỗi foot vuông.

Vào tháng 6 năm nay, bảy ga tàu điện ngầm trong giai đoạn thứ tư của Tuyến Thomson-East Coast đã được thông xe, bao gồm Công viên Katong và Công viên Katong ở hai đầu ga tàu điện ngầm Mai Ya. Sau khi khai trương ga tàu điện ngầm, sự thuận tiện đi lại của cư dân tư nhân gần đó đã được cải thiện rất nhiều.

The Belvedere và The Seafront on Meyer là hai dự án gần Ga tàu điện ngầm Katong Park nhất và chỉ mất 5 phút đi bộ. Chủ đầu tư The Belvedere là Keppel Land Dự án được hoàn thành vào năm 2008 và có tổng cộng 167 căn hộ.

Seafront on Meyer lớn hơn với 327 căn hộ và được CapitaLand xây dựng vào khoảng năm 2011. Trong số các dự án nhà ở tư nhân lân cận, hoạt động bán lại khá sôi động. Có tám căn hộ ở The Seafront on Meyer được bán lại trong năm nay, với giá dao động từ 2.200 Đài tệ đến 2.400 Đài tệ mỗi foot vuông. Các căn hộ trong dự án này lớn hơn và tổng giá nhìn chung cao hơn. Trong số các căn được bán lại trong năm nay, giá thấp nhất là 2,4 triệu nhân dân tệ và giá cao nhất là 5,3 triệu nhân dân tệ.

Cách Meyer Blue mới ra mắt không xa là The Meyerise do Hong Leong Holdings phát triển. Nó được xây dựng vào năm 2014 và có tổng cộng 239 căn hộ, từ hai đến năm phòng ngủ. Có 4 căn hộ trong dự án này được rao bán lại trong năm nay, với giá thấp nhất trên mỗi foot vuông là 2.092 nhân dân tệ và giá cao nhất trên mỗi foot vuông là 2.534 nhân dân tệ.

Ngoài The Meyerise, còn có hai dự án nhà ở tư nhân khác trong khu vực Meyerise cũng do Hong Leong Holdings phát triển, đó là The Makena (504 căn) được xây dựng vào năm 1998 và The Atria at Meyer được xây dựng vào năm 1996. ( 157 đơn vị).

Trong số đó, các giao dịch bán lại của The Makena tương đối sôi động. Tổng cộng có 5 căn được sang tay trong năm nay. Căn được giao dịch gần đây nhất là căn lớn có diện tích 2.220 feet vuông. Giá cao tới 7 triệu đồng. nhân dân tệ, và giá mỗi foot vuông cũng lên tới 2.220 nhân dân tệ. Đây là kỷ lục bán lại cao nhất của dự án này kể từ năm 2020.

辉立证券首席股票经纪谭莹莹接受《联合早报》访问时指出，美国将在星期五公布8月非农就业数据，这将再度影响市场对美国联邦储备局的降息预期，预计本星期内投资者都将保持场外观望的态度。

截至2024年6月，以美元计价的亚太客房平均收入（RevPAR）是2019年同期的89％，而入住率也仅比2019年水平低4％。

Beam发言人回复《联合早报》询问时确认，澳大利亚和新西兰部分市政委员会正在进行调查，但公司“强烈反对”对其车辆管理方式的指控，并认为“此事的定性判断过于仓促，是基于部分泄露的通讯信息得出的结论”。

先进制造业指数在今年首八个月的总回报率为1.1%，这大致符合新加坡制造业产值在今年首七个月萎缩1%的趋势。尽管如此，所有105只成份股的每日股票总交易额比2023年全年高出10%，达到2亿2000万元。

报告指出，受疫情、通胀和高利率影响，新加坡信托自2020年起表现一直不如海峡指数和MSCI新加坡指数。

我们预计这将推动住宅、商业和基础设施行业的增长，这一趋势可能利好建筑业的供应商，特别是水泥供应商，因此订单量和营收有望增加。泛联集团作为拥有四成国内市场份额的主导企业，具备充分优势，可利用这一势头成为本地建筑业中的龙头代表。

Hầu hết các ngôi nhà riêng dọc đường Mai Ya đều là nhà ở vĩnh viễn và các căn hộ nhìn chung có diện tích lớn hơn nên luôn được những người mua cao cấp ưa chuộng. Đường Maier thường được so sánh với Đường Nassim ở Bờ Đông. Công viên Katong và Công viên Bờ Đông đều nằm trong khoảng cách dễ dàng đi đến, với các cơ sở vật chất thuận tiện gần đó và nhịp sống nhàn nhã. Ngoài ra, khu vực này cách khu trung tâm thương mại không xa, chỉ mất 10 phút lái xe đến Vịnh Marina.