Sau thời gian dài Yên Thắng, nhiều dự án phía Nam bắt đầu động, phát triển khai bán hàng từ đầu tháng 8, đón tín hiệu tích cực t
Đường MạtChược 2PGCụ thể, Gamuda Land đã nhận được mặt bằng cho dự án tầng thấp The Meadow tại huyện Bình Chánh từ đầu tháng 8. The Meadow có quy mô 5 ha, gồm 212 căn nhà phố và biệt thự, đây là dự án nhà ở tầng thấp hiếm hoi mở bán tại TP HCM trong năm nay.
Quốc Cường Gia Lai mới đây cũng mở lại thùng đặt chỗ cho 400 căn hộ thuộc dự án Lavida Plus tại quận 7. Giá Rumor (dự kiến) ) khoảng 45 triệu đồng mỗi m2 và sẽ mở bán chính thức vào tháng 9.
Tập đoàn Nam Long cũng thông báo sẽ mở bán giai đoạn mới phân khu cao tầng thuộc khu đô thị Mizuki Park Bình Chánh vào 9. Ven bờ, một số dự án hiện hữu tại TP Thủ Đức đã lên kế hoạch mở bán bóng rổ mới từ cuối tháng sau.
Hình ảnh một dự án vừa khởi động tháng 8 TP Dĩ An, Bình Dương. Ảnh: Thúy An
So với TP HCM, thị trường Bình Dương có phần sôi động hơn Tháng 8, đây là một phương tiện có nhiều dự án mở bán nhất khu vực. phía Nam căn hộ Phú Đông SkyOne có giá từ 32 triệu đồng/m2; dự án chung cư ăn hộ, giá dự kiến trên 50 triệu đồng/m2.. Đây là dn đầu tiên đượC phát triển liên doanh vũ trụ initia (thành viên daiwa house group), Công ty Tư Tư tt Capital và koterasup, Q uy m. 2}
Ở khu vực phía Tây, Tỉnh Long An cũng có thêm dự án mới động thổ là khu dân cư An Huy M kỹ Việt tại huyện Đức Hòa. Dự án quy mô khoảng 60 ha với gần 2.500 sản phẩm bao bao gồm shophouse, nhà phố liên kế, biệt thự Công ty cổ phần Địa ốc An Huy làm chủ đầu tư . Hay tại Cần Thơ, KITA Invest cũng khởi công dự án Stella Icon - thuộc Khu đô thị KITA Airport City - có tổng thể đầu tư 440 tỷ đồng ng dưới 40 triệu đồng một m2 và mở bán vào quý IV.
Theo số liệu từ Cushman & Wakefield Việt Nam, từ nay đến cuối năm, TP HCM và các tỉnh lân cận cận cảnh sẽ đón thêm khoảng 4.000 căn hộ mới. Còn lại DKRA Group, cho biết 6 tháng cuối năm, thị trường phía Nam dự báo ít nhất có từ 2.500-3.500 căn hộ chào bán mới, tập trung chủ yếu ở TP HCM và Bình Dương Trong đó, căn hộ cao cấp, hạng sang s sẽ tiếp tục giữ vị trí chủ đạo tại TP HCM, còn phân khúc trung cấp, bình dân sẽ tập trung ở các thị trường giáp ranh.
Nguồn cung cấp Căn hộ mới khả thi cũng có thể thực hiện nghiên cứu của Đất Xanh Services khi cho biết nửa cuối năm, bất động sản cả nước sẽ nhận được hơn 17.000 sản phẩm từ khoảng 50 dự án mới, tăng khoảng 26%. ở tiếp tục d
Nhìn nhận diễn đàn trên, bà Trinh Thị Kim Liên, Giám đốc Kinh doanh hộ Đất Xanh Services, cho rằng quý III luôn là thời điểm các chủ đầu tư bắt đầu khai giới thiệu, mở rộng dự án mới để hoàn thành các kế hoạch kinh doanh và bắt nhịp độ thị trường đang được cải thiện chuẩn hóa, hoàn thiện các điều kiện kinh doanh để phù hợp với các luật mới. Kinh doanh bất động sản 2023
ng bất động sản hiện nay là các luật chuyên ngành mới bao gồm: Luật Đất đai 2024, Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sớm từ ngày 1/8. làm tăng tính minh bạch của thị trường, đơn giản hoá thủ tục pháp lý và rút \"nút kim\" nguồn cung cấp cuối năm nay, bất động sản sẽ bắt đầu sôi động trở lại
Dẫu vậy, các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp bất động sản vẫn đang hiện diện với không ít công thức sử dụng chậm hơn kỳ vọng khi dư tín dụng cho hoạt động tiêu dùng bất động sản có xu hướng giảm cả về quy mô tỷ lệ quan trọng trước định hướng điều chỉnh của cơ quan quản lý l ý.
Thêm ra, nợ xấu ở nhiều ngân hàng đang gia tăng khả năng tiếp cận vốn tín dụng của chủ đầu tư dự án khó khăn hơn nữa, trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục chịu áp lực lớn từ lượng trái phiếu hạn trong thời gian tới.
Trong đó, chung cư hạng cao nhất (hạng 1) cần đáp ứng thêm điều kiện về khoảng cách đến công viên hoặc khu vui chơi giải trí. Đồng thời, trong khuôn viên chung cư hạng này phải có khu dịch vụ giáo dục hoặc y tế thể thao, thang máy chở hàng riêng...
Theo ông Thắng, việc điều chỉnh bảng giá đất lần này gồm 7 bước và cơ quan quản lý đang hoàn thiện bước cuối cùng. Toàn bộ dữ liệu của đơn vị tư vấn thu thập trên địa bàn được cân chỉnh và chuyển cho tổ giúp việc của HĐND TP HCM xem xét, thẩm định. Ban cán sự đảng UBND thành phố đang cho ý kiến, nên bảng giá đất điều chỉnh chưa áp dụng từ 1/8.
Đường MạtChược 2PGTại tọa đàm về thị trường bất động sản do báo Dân Việt tổ chức, sáng 1/8, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc "vui mừng vì có cơ sở tháo gỡ khó khăn cho các dự án", nhưng cùng đó vẫn còn nỗi lo. Bởi những dự án chưa đủ điều kiện sẽ bị loại, nhằm đảm bảo tính minh bạch của thị trường.
Khi trưng bày vật phẩm, ông cho rằng gia chủ cần nắm các quy tắc sau để hài hòa phong thủy và thẩm mỹ cho không gian sống.
