Chị Nguyệt (34 tuổi) đã bán thành công căn nhà riêng tại Bình Thạnh trong tháng 7 với giá 11 tỷ đồng, tăng 10% so với khả năng ưu đãi năm cực.
Chị Nguyệt cho biết căn nhà này từng được ký gửi cho môi bán từ tháng 8 năm giá 10 tỷ nhưng thông suốt 5 tháng sau đó vẫn không có khách mua 7 năm chị thấy thị trường ấm. lên nên liên hệ môi trường nhờ ra hàng lại với giá 11 tỷ đồng.
ĐÁ GÀ\"Tôi nghĩ đưa ra m ức chế này, khách kỳ vọng xuống tầm 10 tỷ lệ là ổn định. Nhưng tôi không ngờ khách hàng luôn ở mức đó 11 tỷ\", chị nói.
Ghi nhận của VnExpress cũng cho thấy nhà riêng tại nhiều tuyến đường n Cụ thể, trên khu vực đường Nguyễn Trọng Tuyển (quận Phú Nhuận), một nhà đường hẻm đường chính 400m,diện tích 4x10m2 vừa được bán giá 5,2 tỷ đồng, cao hơn 600 triệu đồng so với giá chủ nhà hồi tháng 7/2023. ,5 tỷ đồng, tăng 500 triệu đồng chỉ sau vài tháng.
Hay căn nhà 5x14 m2 trên hẻm thuộc đường Trần Văn Quang (quận Tân Bình), đ đầu năm, chủ nhà rao giá 7 tỷ đồng không có khách, cuối năm phải hạ xuống còn 6,5 tỷ đồng vẫn bị chê.
Ngay cả khu vực ngoại thành như quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân, giá bán nhà riêng diện tích 40-52 m2 trong hẻm thông ra đường chính cũng tăng giá từ 400-600 triệu đồng so với giá rao bán cuối năm bên Nhà mặt tiền, thuộc về xe hơi nhiều căn tăng lên tỷ đồng.
Nhà riêng lẻ trên đường Hoàng Xuân Nhị, quận Tân Phú. Ảnh: Phương Uyên
Dự báo năm 2026, TP HCM không còn các sản phẩm thấp tầng giá dưới 5 tỷ đồng và chỉ 10% nguồn cung sơ cấp giá dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các sản phẩm với mức giá này lại chiếm 70 - 85% nguồn cung ở Long An, Bình Dương, Đồng Nai.
ĐÁ GÀDự án có tổng diện tích 10,5 ha, thuộc khu đất thương mại dịch vụ ở khu đô thị Nam TP Thanh Hóa (phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa). Khu đất này đã xong giải phóng mặt bằng, một số tuyến đường hạ tầng kỹ thuật. Các hạng mục quan trọng gồm khu trung tâm thương mại giai đoạn 1 cao 5 tầng, giai đoạn 2 là 4 tầng và khu kết hợp thương mại, để xe cao 7 tầng.
Nguyên nhân bởi các trung tâm đô thị trường có nồng độ PM2.5 cao hơn các khu vực khác. PM 2.5 là thước đo nồng độ của các hạt bụi mịn có đường kính nhỏ hơn hoặc bằng 2.5 micromet (μm) trong không khí. Những hạt này nhỏ hơn 30 lần so với đường kính của một sợi tóc người và có thể được hít vào cơ thể.
Chị Xuân Anh, chu Yên môi nhà lẻ, nhà phố khu vực trung tâm TP HCM, cho biết từ tháng 5 đến nay, giá nhà nội thành bắt đầu rục tăng. Mức tăng từ 5-10%) so với năm trước.
\"Mức tăng này được cho là ở trong trường được chấp nhận vì vẫn thấp hơn so với giai đoạn 2019-2022\" , chị nói.
Dữ li ệu từ chuyên trang Batdongsan cũng cho thấy, giá bán nhà riêng, nhà mặt phố tại nhiều quận, huyện TP HCM đang tăng trung bình từ 3-10% so với cùng kỳ năm 2023 .
Cụ thể, giá nhà riêng khu vực quận 1 ghi nhận trong tháng 6 có giá trung bình 255 triệu đồng mỗi m2, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm n... tăng 1, 5-7,5% . Dù vậy so với biểu giá năm 2022, nhà riêng TP HCM vẫn giảm trung bình từ 2,5-9%.
