Khối lượng giao dịch và giá trị giao dịch của các tòa nhà văn phòng cấp cao tại địa phương trong quý đầu tiên cao hơn cùng kỳ năm ngoái nhưng lại giảm so với quý trước. Ngoài ra, cả cung và cầu đều giảm trong quý đầu tiên, nhưng các nhà phân tích kỳ vọng thị trường sẽ mạnh lên trong những quý tới khi nền kinh tế được cải thiện.

Báo cáo thị trường văn phòng do công ty phân tích dữ liệu Huttons công bố vào thứ Sáu (10 tháng 5) cho thấy có 70 giao dịch trong quý đầu tiên, tăng 11,1% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng so với tháng trước giảm 14,6%. Tổng khối lượng giao dịch là 185,1 triệu nhân dân tệ, tăng 3,2% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng giảm 25% so với tháng trước.

Hai giao dịch lớn nhất trong quý đầu tiên đến từ Vision Exchange. 32 căn hộ của tòa nhà văn phòng 21 tầng này đã được bán thành hai đợt với tổng giá khoảng 59 triệu nhân dân tệ. Báo dẫn lời các nguồn tin cho biết toàn bộ tầng đã được bán cho một công ty liên kết với dự án phát triển Jurong Lake District.

Các báo cáo cho thấy nhu cầu về không gian văn phòng trên toàn đảo đã giảm 97.000 feet vuông trong quý đầu tiên. Nhu cầu giảm mạnh nhất ở khu vực miền Trung, đạt 205.000 m2, chủ yếu do một số tòa nhà văn phòng bị phá bỏ và tái phát triển. Người thuê di chuyển vào trung tâm thành phố, thúc đẩy nhu cầu về không gian văn phòng trong khu vực thêm 22.000 feet vuông trong quý đầu tiên.

Nguồn cung giảm mạnh hơn cầu. Nguồn cung văn phòng giảm 441.000 feet vuông trong quý đầu tiên, khiến tỷ lệ lấp đầy tăng nhẹ 0,3 điểm phần trăm lên 90,4%.

Về giá thuê, giá thuê văn phòng giảm 1,7% so với quý trước trong quý đầu tiên, đây là mức giảm đầu tiên kể từ quý 3 năm 2021. Báo cáo tin rằng việc giảm giá thuê có thể là do chủ sở hữu của một số tòa nhà văn phòng cũ điều chỉnh giá thuê để ngăn cản người thuê chuyển đi.

顺安集团董事长阮维兴和副总经理阮克敏已在4月15日因违反招投标规定造成严重后果和贿赂被捕，总经理陈英光则因受贿罪被捕，北部北江省的三名官员也被拘留。

他说，一旦得知有高级军官试图发动政变推翻政府，相关条款授权首相在获得内阁同意后，有权立即开除这些军官的职务。

安华致辞时说，公正党和其他盟党自2022年11月联合执政后，一些人批评政府没做事，或因一两起法庭案的判决，而认定政府的改革议程失败。

大印尼运动党秘书长阿末穆萨尼星期四（18日）告诉印尼媒体，随着宪法法院发表裁决的日期逼近，普拉博沃内阁的筹组过程将更加激烈。磋商内容包括阁员来自哪些政党、专业和地区。

据泰国军方及边境地方当局说，星期六（20日）有超过3000人从妙瓦底逃往泰缅边境达府（Tak）的湄索镇（Mae Sot）寻求庇护，其中将近半数是老人和小孩。湄索镇的医院当晚宣布进入紧急状态，动员所有医护人员应对大量涌入求医的难民。

土团党总秘书韩沙再努丁在《马来西亚前锋报星期刊》刊出的访问中则说，土团党法律团队对是否能处置变节者持乐观态度。

Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Hedeng Group, tin rằng các nhà đầu tư vẫn muốn đầu tư vào thị trường tòa nhà văn phòng có phân tầng vì thuế trước bạ của thị trường này thấp hơn so với thị trường nhà ở. Tuy nhiên, lãi suất cao hơn giữ giá ổn định.

Ngoài ra, Singapore tiếp tục thu hút sự quan tâm từ các công ty trong ngành quản lý tài sản. Hầu hết các công ty này đang tìm cách thuê văn phòng chất lượng cao đồng thời tìm mua không gian văn phòng phù hợp với nhiều tầng lớp.

Ông chỉ ra rằng mặc dù nguồn cung giảm trong quý đầu tiên nhưng hơn 3 triệu feet vuông diện tích văn phòng sẽ được hoàn thành trong suốt năm 2024, đây là nguồn cung lớn nhất kể từ năm 2000. Nhu cầu thuê có xu hướng tăng khi gần hoàn thiện, vì vậy những tòa nhà văn phòng này sẽ có tỷ lệ lấp đầy tốt sau khi hoàn thành.

Ông cho biết: "Trong bối cảnh tăng trưởng kinh tế được cải thiện, thị trường văn phòng dự kiến ​​sẽ tăng trưởng mạnh trong những quý tới. Tuy nhiên, nguồn cung lớn sẽ khiến giá thuê tăng trưởng ở mức vừa phải vào năm 2024."